Кредит на строительство собственного дома

Июл 24, 2013

С точки зрения банковского дела, в принципе, не имеется такого понятия, как кредит на застраивание дома, потому что технически такое надо назвать ипотечным кредитом или кредит на жилье.

1-kredit-stroy
Поначалу, вы обязанны иметь довольно высокий кредитный рейтинг. Кредитные учреждения потребуют еще и залог от заемщика.  Почти все банки разбивают периоды постройки дома и эксплуатации.  Заемщикам предоставляют отсрочку платежей, с целью возвести дом, а в дальнейшем кредит платить.  Редко коммерческий банк даст кредит на постройку частного жилища, не ознакомившись с проектно-сметной документацией. Бывает что провоцирует убыстрение строительства иным путем: После введения жилья в эксплуатацию функционирующая заемная ставка уменьшается на один %; Банки кредитуют с изначальным взносом на срок от пятнадцати до 25 лет.
 
2-kredit-stroy
В местности с ликвидным рынком недвижимости желательней задумывать сооружение жилья.  В придачу того, банк поинтересуется географическим местоположением предположеннего дома.  Заполучить кредит не составляющий ни малейшего труда в курортной зоне, подобные объекты с радостью берут под задаток.  Поинтересуется коммерческий банк существует ли возможность дом подсоединить к ектросети, наладить канализацию, водоснабжение. Еще понадобится предоставить контракт подряда на реализование строительных работ, разрешение на строительство и одобренный план.  Короче говоря, если охота осесть в глуши и радоваться нетронутой природой, придется строиться за собственные наличные средства или предложить банкирам альтернативный залог. Площадь земельного участка и размахи жилья кроме того станут интересовать заемного менеджера.  Менее 10 соток площадь вряд ли грозит кредит. 

3-kredit-stroy

Бумаги, нужные для заявки получения кредита на постройку жилья.
  Документ об отсутствии задолженности по коммунальным платежкам;
 Справка из жэка о зарегистрированных в доме личностях (форма три);
Правовые удостоверения на владение;
 Выписка о регистрации прав владения на недвижимое имущество - справка из БТИ, тех. Паспорт на дом.

Дополнительные расходы - комиссионные сборы.

< Предыдущая статья
Инвестиционные вклады
Следующая статья >
Банковские вклады и налоги