Продажа общей совместной собственности

Фев 06, 2016

Имущество, приобретенное совместно супругами за время брака, считается их общей собственностью.

Совместная собственность обоих супругов - это общая собственность без определения долей. Участники совместной общей собственности вместе владеют и распоряжаются общим имуществом. Распоряжение таким имуществом осуществляется с общего согласия. Участники совместной собственности не могут в отдельности, подарить или просто передать ее другим лицам или лицу.

Все приобретенное имущество в период брака супругов считается их общей собственностью. Распорядителями вот такой собственности являются лишь супруги. Отсюда вывод, что, в независимой степени от активного или пассивного участия одного из супругов в накоплении общего имущества, они в равной степени обладают законными правами на него.

совместная собственность

Совместная собственность супругов - имущество, приобретенное ими в период совместного брака.

К имуществу, нажитому супругами на протяжении брака, относят доходные статьи каждого из супруга от трудовой деятельности, коммерческой деятельности и интеллектуальной деятельности и ее результата, заработанные ими пенсии, денежные пособия, а также иные денежные вознаграждения, не имеющие специальных целевых назначений. Недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, земельный пай, и любое другое нажитое супругами в период совместной жизни имущество без определения зависимости от того, кто вносил денежную оплату и на кого в последующем было оформлено. Заработанное супругами в период совместной жизни движимые и недвижимые вещи, может становиться объектом права собственности граждан, в независимости от того, кем был внесены деньги и на кого официально оформлено.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации в установленном законом порядке, требуется взять нотариальное подтверждающее согласие второго супруга.

Супруг, чье заключительное нотариальное согласие на сделку и имуществом не было дано, имеет право признать сделку недействительной через суд в течение одного года со дня, когда он только узнал о провидении данной сделки.