Прежде чем утвердить просьбу клиента о получении кредита, банк проверяет цель ссуды, финансовое положение и платежеспособность клиента, возможность возврата ссуды, а так же предоставляемые им гарантии.
 
Гарантия — это обязательство принять на себя долг взявшего ссуду в том случае, если последний не в состоянии оплатить его самостоятельно.
Подписание гарантии является экономическим обязательством. Поэтому еще до подписания, обратите внимание на следующие рекомендации:
• Взвесьте, готовы ли вы на самом деле выплачивать задолженности должника вместо него самого
• Не подписывайте гарантийное обязательство только потому, что “неудобно” ответить отказом на подобную просьбу
• Попросите должника предоставить в Ваше распоряжение сведения о долгах и источниках поступлений денежных средств. Выясните, не является ли его банковский счет ограниченным.

Также попросите о том, чтобы он отдал распоряжение банку о предоставлении вам этих данных
• Не подписывайте гарантию на сумму, погашение которой для Вас нереально: если придется в силу данного обязательства выплатить гарантию, Ваше экономическое положение может сильно пострадать
• Избегайте подписывать гарантию на неограниченную сумму. Лучше всего указать максимальную сумму подписываемого обязательства
• Все графы бланка гарантии и, в особенности, ее сумма, — должны быть заполнены до момента подписания.

 При подписании гарантии на конкретную ссуду следует указать вид ссуды, ее сумму, условия, процент и привязку, сроки погашения. Банк не имеет права изменить гарантию, после того как она подписан берущим ссуду или гарантом, без их согласия.
• Требуйте оформления в письменном виде любых пояснений, обещаний и сообщений, полученных в банке и вынуждающих внесение изменений в условия гарантии
• Требуйте копию гарантийного обязательства для себя лично и храните ее.

Банки принимают несколько видов гарантий для обеспечения возврата выданной ими ссуды:
• Гарантийное обязательство без ограничения суммы: гарант обязуется взять на себя все долги берущего ссуду, даже в том случае, если последний решит впоследствии увеличить сумму ссуды, не предупредив об этом гаранта. Банк обязан сообщить гаранту, сколько составляет долг берущего ссуду на настоящий момент.
• Гарантийное обязательство с ограничением суммы: в этом случае сумма долга должна быть точно указана в гарантийном обязательстве. К этой сумме могут быть добавлены проценты, рост индекса потребительских цен и различные расходы — в соответствии с указанным в гарантийном обязательстве. Гарантийное обязательство перестает действовать по истечении срока ссуды, когда она будет полностью выплачена.

В законе о гарантийных обязательствах оговорены различные аспекты, целью которых является защита гарантов. Основные положения закона:
• Права гаранта защищены, если он, не являясь супругом должника, его компаньоном или заинтересованным лицом, подписал гарантию на ссуду (в том числе и для приобретения квартиры для проживания должника, его совершеннолетних детей или родителей), размер которой установлен законом и уточняется в соответствии с ростом индекса цен.
• Существует ограничение размеров процента, который может быть взыскан с гаранта. Судебные издержки могут быть взысканы с гаранта только распоряжением суда или судебного исполнителя.
• Гаранты несут пропорциональную, равную и солидарную ответственность.
• Банк не имеет права предпринять какие бы то ни было действия для взыскания суммы долга с гарантов до тех пор, пока не реализованы все попытки взыскать эту сумму с должника. Таким образом, немедленное и непосредственное обращение к гарантам возможно только в случае смерти должника или его отъезда из страны.
• Банк обязан сообщать гарантам о каждом шаге, предпринятом для взыскания денег с должника.

Гаранты могут присоединиться к кредитору и способствовать ему при взимании долга.
• Банк обязан посылать гарантам напоминания о существовании гарантийного обязательства и его сумме: ипотечная ссуда — раз в три года, обычная ссуда — раз в два года, кредит без ограничения суммы — ежегодно.
• Банк обязан поставить в известность гаранта о невозврате ссуды через 90 дней с момента просроченной даты.

Сообщите в банк об изменении своего адреса: таким образом, если дата погашения ссуды будет просрочена, то сообщение придет своевременно.