Продажа общей совместной собственности

Фев 06, 2016

Имущество, приобретенное совместно супругами за время брака, является их общей собственностью.

Совместная собственность супругов - это собственность без определения каких-либо долей. Участники совместной собственности вместе владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжаться собственным имуществом вправе по общему согласию. Один из супругов не имеет право, передать или подарить ее другому лицу.

При законном режиме имущества супругов все приобретенное в период брака является их совместной собственностью. Участниками этой собственности являются только супруги. Из этого можно сделать вывод, что, независимо от активного участия одного из супругов в создание общего имущества, они обладают равными правами на него.

совместная собственность

Совместная собственность обоих супругов - имущество, нажитое ими в период брака.

К имуществу, нажитому супругами в течении брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, бизнес деятельности и результатов интеллектуальной роботы, получаемые ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие четкого целевое назначение. Недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, земельный пай, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество в независимости от того, кем был внесены деньги и на кого официально оформлено. Заработанное супругами в период совместной жизни недвижимое и движимое имущество, может становиться объектом права собственности граждан, без определения зависимости от того, кем был внесены деньги и на кого официально оформлено.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, нуждающийся в нотариально-доверительном документе для последующей регистрации в установленном и принятом законом порядке, требуется иметь нотариальное подтверждающее согласие второго супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе признать сделку недействительной через суд в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.