Кредит под залог квартиры — основные правила успешного кредитования

Янв 14, 2015

Деньги под залог квартиры в последнее время стали пользоваться у народа огромной популярностью. Люди используют их, как правило, для приобретения жилплощади или на всевозможные нужды.

kredit-zalog

Деньги под залог квартиры в Сочи в последнее время стали пользоваться у народа огромной популярностью. Люди используют их, как правило, для приобретения жилплощади или на всевозможные нужды. Но часто первая радость от получения кредита сменяется дальнейшим разочарованием. Часто приходится видеть людей, которые понабрав кучу кредитов, не могут их вовремя выплатить и находятся просто в состоянии отчаяния. В данной статье вы узнаете, как взять кредит и не испытывать при этом разочарование?

Изначально деньги в кредит брали для развития народного хозяйства и торговли, то есть взятые деньги в последствие окупались. Еще на Руси существовали специальные банкирские дома, как правило, ими были монастыри и церкви, там ввелись хозяйственные книги, в которых были расписаны все долговые кабальные, приходные расходные и так далее. В то время был очень популярен поземельный кредит, выдаваемый монастырем, его называли «монастырскими серебряниками», крестьяне брали его, а потом возмещали трудом или процентами.

1kredit-zalog
Сейчас мы превратились в общество потребления, займы в основном берутся не на развитие чего-нибудь, а для приобретения всевозможных товаров. Многие люди берут кредиты под залог квартиры, неправильно оценив свои возможности, а, потом, не выплачивая их, остаются без крыши над головой. Реклама толкает человека на необдуманные покупки, тем самым вгоняя его в долговую яму. Кредиты необходимо брать с умом, для этого достаточно лишь соблюдать следующие правила.

Займ под залог квартиры, для чего он нужен вам?

Оцените свои потребности и ответьте на вопрос, для чего Вам нужен займ? У человека есть базовые потребности, без удовлетворения которых, он просто не может существовать, например, еда, питье, жилье и т.д. Также есть второстепенные потребности без них человек может спокойно прожить. Чтобы определить стоит ли брать деньги под залог квартиры, чтобы удовлетворить свою потребность, необходимо понять сможете ли вы существовать без нее, попробуйте отложить свою покупку на месяц. За это время вы поймете, так ли Вы хотите данную вещь, и стоит ли она дальнейших неудобств, связанных с выплатой кредита? Необходимо понять, что беря кредит у банка, Вы ему переплачиваете в лучшем случае в два раза. Если все-таки Ваша потребность оказалась жизненно необходимой, то следующее правило для Вас.

Правильная оценка своих возможностей

Оценить свои возможности можно следующим образом, необходимо сложить все свои расходы в течение месяца и сопоставить их с ежемесячным доходом. Стоит отметить, что сумма по кредиту не должна быть больше 40% ежемесячного дохода. Если оставшаяся свободная сумма равна платежу по кредиту, то можно его брать. Но перед заключением договора с банком обязательно выясните полную стоимость размера кредита. Как правило, он состоит из следующих платежей:

- основная сумма кредита;
- проценты;
- оплата за обслуживание счетов, всевозможных кредитных, расчетных и дебетовых карт;
- стоимость оценки залоговой недвижимости;
- возможные штрафы и т.д.

Полный список возможных дополнительных выплат необходимо уточнить у банка-заемщика, чтобы в дальнейшем у Вас не возникало неприятных ситуаций.

Рассмотрите сразу несколько банков

Подавать заявку на получение кредита желательно сразу в несколько банков, потому что расходы по кредиту на одну и ту же сумму во всех банках разные. То есть у Вас есть прекрасная возможность выбрать наиболее подходящий для Вас вариант. Также вы можете воспользовать другими финансовыми организациями, типа zaimyvsochi.ru